“十百千”专项人才特训营 | 培训心声（建设工程与房地产专业班）

近日，济南市律师协会 “十百千” 专项人才特训营建设工程与房地产专业班第一周专业培训课程顺利完成。参训学员纷纷反馈，此次培训聚焦实务痛点、内容针对性强，为学员们打开了实务操作的新思路，大家深感获益匪浅、感触良多。

工程实践中，发包方与承包方常以口头约定处理延期，看似便捷却隐患重重。承包方缺乏法律认可证据，纠纷时往往被动，这让我深知规范书面文件是保障权益的基石。培训让我更关注乙方法律风险防控。建设过程中，乙方需科学申报延期，建立完善申报机制，及时准确提交申请并提供依据，与甲方密切沟通以获批准。同时，合同要明确延期责任归属，避免纠纷时互相推诿。

“关键线路分析法”是解决纠纷的利器。平行施工、延误施工等情况都能借此精确计算，且工序误工不一定导致工期延误，非关键线路延误通常不构成工期延误。

这次培训为我提供了解决工程延期问题的实用方法和工具。今后实践中，我会将所学运用到实际项目，从乙方角度做好延期申报等工作，发挥顾问律师作用预防风险，规范文件往来。相信这些措施能为顾问单位规范化施工提供有力指导。

山东鲁耀律师事务所 范家辉
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